包头：优化营商环境 方便企业群众

为进一步优化营商环境，为企业和办事群众提供更高效、更便捷的服务，近年来，包头市不动产登记中心连续推出“交地即发证”“竣工即发证”“交房即发证”三项改革措施，从供地、验收、交房三个环节实现新建项目不动产权证办理“加速跑”，切实增强了购房业主的获得感、幸福感、安全感，为促进我市房地产市场健康有序发展发挥了积极的作用。

“交地即发证”助力企业“加速建”

市不动产登记中心在手续办理过程中靠前服务，为企业精准“画像”，量身定制办理方案，将测绘权籍调查从“交地后”提前到“供地前”，通过并联办理和同步办理，企业可以在取得土地使用权的同时获得不动产权证，实现“交地即发证”。该创新举措标志着包头市在优化营商环境、提升政务服务水平方面取得了重要进展。这一服务模式的推出，大大缩短了项目建设和投产的时间，进一步激发市场主体活力，吸引更多的企业来包头投资兴业。同时也将推动包头市经济高质量发展，为打造法治化、便利化的营商环境注入新的动力。

2023年8月，包头市不动产登记中心将权籍调查、要件材料收集等前期工作向前延伸至土地供应环节，变为同步并行办理，在永和新材料有限公司完成土地摘牌、缴清土地出让价款、税费后，同步办理土地交地、核发不动产权证书，实现交地与交证双同步、零时差。

“竣工即发证”助力企业“快速用”

通过主动上门服务、提前介入、部门联动、数据共享等措施，让企业在完成建设工程竣工备案同时领取不动产权证书，实现“验登合一”“竣工即发证”，切实为企业节省了时间成本。

2023年9月，在接到内蒙古电力（集团）有限责任公司包头供电分公司提出的竣工验收和不动产登记申请后，市不动产登记中心主动上门服务、提前介入，第一时间开展现场核查，积极协调测绘机构完成房屋测绘工作，实现跨部门联动，减少企业办事的环节和流程，为企业办理了不动产权证书。内蒙古电力（集团）有限责任公司包头供电分公司王世卿领到不动产权证书时激动地说：“没想到竣工验收完成当天就能领到不动产权证，让我们企业真正感受到了包头市优化营商环境和‘放管服’改革的力度。”

“交房即发证”助力业主“放心购”

“交房即发证”作为2023年市政府20项民生实事之一，在保障购房业主合法权益等方面发挥了至关重要的作用。

2021年，包头市不动产登记中心广泛学习其他先进城市的做法，结合我市实际，主动联系相关部门，完成首例试点项目“交房即发证”。在此基础上，中心成立专班，主动扩大试点范围，上报市政府印发实施《包头市推进新建商品房“交房即发证”工作实施方案》，筛选新建商品房项目，实行台账式管理，提前介入，专人跟进项目建设进展，牵头组织相关部门召开推进会、座谈会，积极对接建设工程竣工验收经办部门，帮助企业统筹安排测绘、验收、不动产登记等工作，实现“交房即发证”。与此同时，中心将夹心房改造回迁安置项目“交房即发证”作为重点工作来抓，主动对接各辖区政府，做好提前介入、及早行动、主动服务，保障夹心房改造回迁安置项目顺利实施“交房即发证”。截至目前，我市先后实现了16个项目“交房即发证”，改革的红利惠及2万余户业主，我市“交房即发证”改革走在了自治区前列，成为我市不动产登记便民利企服务的一张闪亮名片。

2023年8月底，包头市不动产登记中心主动与市住建、国动办、税务局等部门对接，通过共享信息、联动联办等做法，积极推进世茂云锦项目实现“交房即交证”，10栋住宅涉及1051户业主，实现了“买房收楼拿证一步到位”，提前4个月完成市委、市政府交办的民生实事任务。