鄂尔多斯市不动产登记“全市通办”成效显著

日前，我市8个不动产登记中心负责“全市通办”档案资料的工作人员相聚康巴什，统一对档案资料进行了移交接交，本次共移交接交档案资料1033件，其中：市本级402件，达拉特旗99件，准格尔旗111件，乌审旗55件，杭锦旗14件，鄂托克旗331件，鄂托克前旗21件。这是自2021年3月全市不动产登记“一网通办”平台上线以来结出的丰硕果实，也是持续优化不动产登记营商环境取得的优异业绩。

为深化“放管服”改革和持续优化营商环境，方便群众和企业办事需求，我市在积极落实好“呼包鄂乌”四城通办的同时，学习吸收先进理念和创新做法，推行了不动产登记全市“一网通办”，于2021年3月上线了全市“一网通办”平台，开启了市本级和7个旗11个登记大厅“异地申办，属地审核、全域通办、快递到家”的不动产登记服务新模式。通过全市“一网通办”平台已办理的2000多件业务中，大部分为抵押权首次变更、注销登记业务，其余零星有换证补证业务。“全市通办”措施的推行，极大方便了企业和群众办事，减少了企业和群众旗区间奔波频次和时间、差旅成本，有效促进了区域经济社会融合交流发展，同时为促进市旗登记机构及人员间相互学习提供了交流平台。2024年11月，我市率先在全区实现不动产登记“税费同缴”，为下一步推动实现涉税业务“全市通办”和各类登记事项“同市同标”建设奠定了基础。

在切实做好“全市通办”的同时，我市积极推进不动产登记“跨省、跨市、跨域”通办。实现与北京市、河北省、天津市、山西省、宁夏回族自治区银川市、陕西省榆林市以及海南省海口市、三亚市、儋州市等7个省9个地区“跨省通办”；提出并倡导“呼包鄂巴乌（乌海）”五市“跨市通办”，建立“呼包鄂巴乌（乌海）”五市“跨市通办”合作机制，五大类16项高频业务纳入首批“跨市通办”清单。持续开展“呼包鄂乌（乌兰察布）”“四城通办”，新增与呼伦贝尔、赤峰、兴安盟、通辽、锡盟、阿拉善盟6个盟市合作签约，助力“全区通办”。

大力推动“不动产登记便民利民服务点”向街道办事处、企业、中介机构、异地金融网点延伸扎根。2024年，市登记中心实现了向5家街道社区、3家开发企业、2家中介机构、14家金融机构、2家公证处设立“不动产登记便民利民服务点”，达拉特旗实现向1个社区和开发区延伸，杭锦旗实现向开发区延伸，全市便民服务点近200个，极大地方便了群众办事。

常态化开展“交地即交证、交房即交证、竣工即拿证”“带押过户”，跨行“带押”过户取得新突破，自治区首例依托住建部门资金监管账户“跨行带押过户”业务在市中心落地完成。全市约53个项目的16000多户居民通过“交房即交证”喜领不动产权证书，实现了住权和产权同步，切实解决了群众实际需求，回应了群众内心期盼。

在全区率先完成不动产登记区块链试点应用，成为不动产登记电子证照推广应用先行区，推出“线上委托”“公租房无感查询”、权利人及利害人查询、“水电气暖”联办过户等18项创新成果。

建成全区首个“不动产登记+信用数据”核查体系，启用企业红黑名单，实现信用状况“可视化分析”。抵押登记“智能审核”“秒批秒登”旗区不断增加，继2023年准格尔旗率先实现后，市登记中心、乌审旗、鄂托克前旗目前也已陆续实现，达到了“10秒”审核通过的新水平。

今后，我市将在稳固做好“全市通办”“四城通办”“跨市跨省通办”工作的基础上，紧紧依托自治区不动产登记一体化平台，持续夯实不动产登记信息化数字化建设基础，不断扩大“互联网+不动产登记”推广应用范围，不断创新推出更多便民利企举措，打造一流营商环境。