济南高新区当好"店小二" 已有63家企业"腾笼换业"

“终于到账了!”近日，看着账户里到位的5000万元搬迁补偿款，压在山东吉美乐有限公司总经理徐凤琴心里的石头总算落了地。如果没有这笔钱按期偿还银行贷款，在建的泰豪(济南)智能科技产业园可能要面临停工的风险，而其所属的泰豪集团公司要承担连带担保责任，给企业造成重大损失。

“多亏了济南高新区腾笼换业推进中心，帮我们解了燃眉之急。”在徐凤琴整夜为这笔贷款失眠的时候，腾笼换业推进中心主任宋丰华带领他的团队也一直在帮忙想办法。催收补偿款、贷款展期、寻找过桥资金、信誉担保……他们拿出了多套方案，同步推进，确保企业能够如期还款。

其实今年1月份，吉美乐能从银行借来5000万元贷款同样多亏了腾笼换业推进中心。“当时我们急需5000万元工程款，但我们的流动资金少，贷款额度很有限。”徐凤琴介绍，正是宋丰华和他的团队多方协调，才解决了园区建设中的资金难题。

“是我们动员企业腾笼换业的，我们就得诚实守信、负责到底，绝不允许任何一个项目烂尾。”宋丰华告诉记者，通过提供“店小二”服务，帮助企业解决实际困难，才能把这件出力不讨好的工作真正干到企业的心窝子里。

吉美乐前身为山东电影机械厂，2002年搬到了济南高新区天辰路，当时四周还是大片空地。时间轴拨到2017年，周边住宅、写字楼、商圈都建起来的时候，占地面积大、亩产效益低的吉美乐已经不再适应周边的发展。

“当时，腾笼换业推进中心找到我们，想让我们外迁，我们很抵触。”徐凤琴说，搬家穷三年，这个道理再朴素不过，况且企业的办公楼和厂房刚用了十几年。

为给产业升级和新动能引入释放出空间，腾笼换业推进中心与吉美乐经过多轮磋商，并取得泰豪集团的大力支持，企业最终决定搬到孙村。“我们刚搬到高新区的时候，管委会为企业发展提供了良好的环境和政策支持，现在我们也应该支持高新区的发展。”在谈到腾笼换业推进中心工作人员的时候，徐凤琴用“婆婆”和“保姆”两个词形容。

“从中心区搬到东区，从拿地建厂到办理各种手续，每当我们遇到困难第一时间想到的都是腾笼换业推进中心，因为他们把企业当家人，把企业的事当成自家事。”徐凤琴说。为了不影响生产，签完合同后，政府部门同意吉美乐先建新厂房，再搬迁，今年3月份企业搬到了孙村，真正实现了“建成即使用”，搬家、生产无缝衔接。

泰豪(济南)智能科技产业园在土地出让时，正赶上济南市试行土地弹性年期出让，出让年限为20年，企业表示不理解，影响了对项目投资的信心和决策，项目建设进度也受到很大影响。吉美乐再次找到腾笼换业推进中心，希望能协调办理50年期的土地证。收到企业诉求后，腾笼换业推进中心第一时间找相关部门了解具体情况，联合向高新区管委会汇报，最终解决了企业50年期土地证的问题，破解了事关企业存活的大事，推动了项目顺利进行。

“如果济南的营商环境不好，集团也不会考虑落地新项目。”泰豪集团工程总监万伟江说，集团借助腾笼换业这个契机，依托山东吉美乐有限公司，在高新区孙村片区打造泰豪(济南)智能科技产业园，在原有智能军用通信电站产品的基础上，再布局两大主流产品静音电源和智能配电设备，形成智能军用通信电站、静音电源、智能配电设备三大军民融合产品线，将这里打造成泰豪在华北地区集研发、生产、销售于一体的区域性中心。项目全部建成投产后，年销售收入将突破12亿元。

记者了解到，为助力济南高新区中心区转型发展和新旧动能转换，腾笼换业推进中心自2016年开始对中心区生产制造型企业进行搬迁转移，实施腾笼换业。面对刚开始企业的抵触和不理解，腾笼换业推进中心反复上门、争取企业理解与支持，并建立终身负责制，为企业提供保姆式、“店小二”服务，协调解决各类问题。截至目前，共对高新区中心区63家企业实施腾笼换业，确保每家企业满意。

                         （来源：大众日报）